Căn Hộ Ven Sông Luôn Đắt Giá Và Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư

Căn Hộ Ven Sông Luôn Đắt Giá Và Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư

Quỹ đất mặt tiền sông tại TP HCM ngày càng khan thi thoảng và là điểm nóng của những Công trình tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng được định giá cao hơn 20 – 30% so với căn hộ cộng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP HCM mang mạng lưới sông rạch tương đối dày đặc. cộng  chương trình chỉnh trang đô thị và khai triển nạo vét, khiến sạch các tuyến sông rạch, các khu nhà ở và Công trình với tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở thành đắt giá.

Hiện nayđa số những quỹ đất đẹp ven sông đã phủ kín bởi các tòa nhà cao tầng hay những Dự án biệt thự, căn hộ trung, cao cấp. tiêu biểu là đại lộ Võ Văn Kiệt chạy cùng lúc với kênh Tàu Hủ hay các con phố Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Cảnh xuất hiện hàng loạt cao ốc.  hầu  hết rất ít quỹ đất trống chưa với Công trìnhmột số con đường ăn theo kênh rạch cải tạo như các con phố Hoàng Sa, Trường Sa cũng ko còn 1 khu đất trống…

“Cơn sốt căn hộ ven sông ở trọng điểm tiếp diễn lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất mang thể khai thác lợi thế này. ngoài ra, ghi nhận thực tiễn trên thị phần, tỷ lệ những Dự án ven sông trong hàng chục Công trình công bố thời kì cách đây không lâu ko phổ thông. Điều này kéo theo một thực tại là cung vẫn ko đủ cầu” – ông Nguyễn Văn Tùng, Phó giám đốc điều hành DKRS, Tìm hiểu.

Tại sao căn hộ ven sông luôn đắt giá? - Ảnh 1.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Dream Home Riverside diện tích 2,4 ha, nằm trong khái quát khu đô thị hiện hữu 51,5 ha. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu đẳng cấptiên tiến, tạo nên nét vượt trội cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn với, Dream Home Riverside được thiết kế  ý tưởng “2 trong 1” hài hòa giữa không gian sống đương đại và nghỉ dưỡng giữa lòng tỉnh thành. Đây cũng là Công trình thảng hoặc hoi tập hợp đầy đủ những dịch vụ cao cấp như: Công viên, quảng trường nước, thác nước, sảnh đón, khu trọng điểm thương mại – cửa hàng house, hồ bơi, gym, spa, khu sinh hoạt cùng đồng, khu vui chơi trẻ thơ, café, BBQ, vườn thiền trên không… nhưng chi phí chỉ trong khoảng 19 triệu/m2.

Cũng tại khu Tây Nam Sài Gòn, Dự án khu căn hộ cao cấp Aurora Residences, tọa lạc tại 277 Bến Bình Đông, đối diện đại lộ Võ Văn Kiệt qua kênh Tàu Hủ. Công trình với quy mô gần 500 căn hộ và 3 tầng thương nghiệp sở hữu đa số luôn tiện ích nội khu như: Hồ bơi, gym, spa, nhà cùng đồng, giữ xe, cafe, vườn trẻ, an ninh 24/7… những Dự án mới này được kỳ vọng sẽ giải nhiệt cơn khát bất động sản ven sông đang mùa khan hãn hữu.

Nhiều lợi thế đắt giá

Tại sao căn hộ ven sông luôn đắt giá? - Ảnh 2.

Các công trình ven sông đang thu hút khách hàng

Theo thăm dò dthực tế tại 1 số Công trình ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến khi bàn giao mang giá tiền chênh 200 – 500 triệu so  quá trình đầu hơi rộng rãicác Công trình cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng to. Đơn cử, 1 Công trình trên phố Bến Vân Đồn, để với căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả giá tiền cao hơn 20 triệu/m2 so mang căn hộ view nội khu.

Mặt khác, những bất động sản ven sông ko bị che mệnh chung tầm ngắm bởi những tòa nhà cao tầng sẽ được xây dựng trong tương lai. Chính vì điều này nó thường với giá cao hơn 20% thậm chí  thể vượt 30% so sở hữu các Dự án khác.

 

About The Author

Phúc Hưng

No Comments

Leave a Reply

Nhận Báo Giá
Đăng ký nhận báo giá từ Chủ đầu tư





X
Nhận Báo Giá

CAN HO DREAM HOME RIVERSIDE

{CAN HO DREAM HOME RIVERSIDE}{Nguyen Van Linh, phuong 7, Quan 8}{Thanh pho Ho Chi Minh}{727000}{Vietnam}{0909262822}
Nguyen Van Linh, phuong 7, Quan 8 Thanh pho Ho Chi Minh,
Phone: 0909252622